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Séminaire résidentiel 2018


25 et 26 mai 2018

IMMOBILIER D'ENTREPRISE

Que faire depuis l'instauration de l'IFI et du PFU
Modalités d'acquisition, de gestion, de détention et de cession/transmission

Chères consœurs, chers confrères, chers amis,

On ne peut pas encore parler de grand soir fiscal !

Mais, Il faut l’avouer, l’instauration du prélèvement forfaitaire unique (PFU), la disparition de l’ISF et son remplacement par l’IFI, ainsi que la baisse lente et programmée du taux de l’impôt société bouleversent radicalement certaines de nos stratégies patrimoniales.

En premier lieu, la gestion de l’immobilier nous semble à repenser intégralement !

C’est pour cette raison que nous avons souhaité y consacrer l’intégralité du séminaire résidentiel organisé chaque année par le CEP.

En rappelant tout d’abord certains des fondamentaux, que ce soit en matière de sociétés civiles immobilières, de démembrement, ou de donation.

Pour présenter ensuite les stratégies qu’il faudra repenser, celle que l’on peut préconiser tout en préservant jalousement le triptyque de notre club :

Sécuriser, Optimiser, Anticiper.

En combinant et alternant adroitement théorie et pratique, avec l’assistance de praticiens confirmés nous ambitionons de vous donner les moyens de mettre en place les stratégies futures de vos clients….. Et de vous-même !

 

Bien amicalement,

Gilles Dauriac
Président CEP

 

Intervenants




Serge ANOUCHIAN

Laurent BENOUDIZ

Gilles DAURIAC

Anne-Sophie QUIGNON


 

Pascal
JULIEN SAINT-AMAND

Fabrice LUZU

Programme
Vendredi 25 mai 2018

 

8h30 Accueil - Enregistrement
9h00-13h00 Rappel des fondamentaux

• Application 151 septies, et septies B, etc
• Petit ou gros capital, incidence IFI
• IR/IS ; Inscription à l’actif, Fin de la théorie du bilan, Quemener

Animé par Gilles DAURIAC et Laurent BENOUDIZ

13h00-14h30 Déjeuner
14h30-18h30 Le démembrement revisité

• Cession temporaire d’usufruit classique
• Achat SCI via structure IS puis distribution ou réduction de capital de la nue-propriété des titres SCI
• SCI ancienne; Donation de la nue-propriété puis cession de l’usufruit à la société pour échapper au 13-5 du CGI

Animé par Anne-Sophie QUIGNON et Serge ANOUCHIAN

19h30 Dîner et soirée au château


Samedi 26 mai 2018
8h00-10h30 La transmission de l’immobilier

•Via une SCI
•Via une société opérationnelle (SAS ; SARL ) et DUTREIL
•Comment transmettre le plus efficacement l’immobilier d’entreprise en combinant sécurité, réduction des coûts et maîtrise des flux ?

Animé par Pascal JULIEN SAINT-AMAND

10h30 - 12h30 Atelier : Les clauses importantes du pacte statutaire

Pour répondre à une demande récurrente, nous avons mis en place cet atelier qui nous proposera des exemples de rédaction de clauses particulières, à insérer dans les statuts ou dans des actes séparés.

13h00-12h00

Déjeuner

Toutes les informations sur le site de la rencontre

Lieu
Chateau de Mello
Route de Clermont
160 660 Mello